2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
三鷹市
146.8万円/㎡
前年比-3.5%
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グラサージュ武蔵境アヴニール
東京都三鷹市井口三丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩10分
2022年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
5,007万円
151.6万円/㎡
3,374
4,463
5,552
6,641
AI査定結果
推定相場価格
5,007万円
151.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,463万円〜5,552万円
135.2万円/㎡〜168.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月2日
グラサージュ武蔵境アヴニール
4,280万円（129.6万円/㎡）/ 2階 / 33.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は135.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 4,280万円 | 129.6万円 | 2階 | 33.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 4,990万円 | 142.3万円 | 3階 | 35.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/26 | 4,480万円 | 135.7万円 | 2階 | 33.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/17 | 5,080万円 | 144.9万円 | 3階 | 35.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 5,972万円 | 134.2万円 | 3階 | 44.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 5,400万円 | 144.7万円 | 4階 | 37.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 3,980万円 | 120.5万円 | 2階 | 33.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,490万円 | 136.0万円 | 2階 | 33.02㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は139.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | グラサージュ武蔵境アヴニール 三鷹市井口三丁目 | 武蔵境駅10分 | 4,280万円 | 129.6万円 | 33.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/09 | ベルジュール三鷹ステーションハウス 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 4,200万円 | 127.5万円 | 32.93㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/25 | ネベル三鷹 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 5,480万円 | 148.5万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/22 | ブランズ三鷹 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 4,480万円 | 139.1万円 | 32.2㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/03 | ヴァースクレイシア三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 4,480万円 | 149.0万円 | 30.06㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 4,180万円 | 133.0万円 | 31.42㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、三鷹市では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は三鷹市の平均と比較して11.7%割安です。
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